聊城，一座历史悠久的文化古城，曾被誉为“漕挽之咽喉，天都之肘腋”。明清时期，东昌府作为全国的印书刻书中心，刻书、制笔、年画享誉全国，这里书庄林立，书香文化延绵二百多年。千百年来聊城以其强大的文化内涵底蕴，始终散发着迷人的魅力。

面对这样一座城市，怎样的作品才能既承载其历史人文，又能凝聚当代名仕对美好生活的期许？在时代发展浪潮之下，星光集团精研人居空间与生活美学，以匠心和鸣时代人居所向，携高定人文大宅——东昌甲第而来。

○东昌甲第北区鸟瞰图

以时间为尺，以光阴为鉴。2023年星光集团重点布局高端改善产品——东关玺园、君奕府、东昌甲第先后面世。如今星光集团携手民生置业、宏运房产在城市骄傲之地倾心打造聊城TOP系人居作品。东昌甲第作为一种高端身份资产，从择址到营造都极为严苛，秉承择址观、资源观、产品观、营造观等标准，注解当代人居样板。

择址观非稀贵之地而不立

所谓上品，皆有原点。东昌甲第，秉承严苛择址观，于城市尊贵地脉之上，蕴生出时代人居的新高度，重塑影响时代的封面作品。

东昌甲第占位城市发展主轴线，择址东昌路，沿线集合了聊城浓厚的土地历史情怀，作为一城大宅聚集地，东昌路历来是聊城富豪的偏爱之选。其地段价值放眼全球犹如第五大道之于纽约、香榭丽舍大街之于巴黎、长安街之于北京、经十路之于济南，对于聊城而言，东昌路则是天生骄傲之地。

对资源的占有，是评判居住环境和品质的重要标准。东昌甲第以精粹资源观在城市资源、人文资源与圈层资源之间取得极致平衡，一宅甲第，尽得万般精粹。

东昌甲第择址开发区“黄金眼”位置，聚合了开发区30余年发展硕果，拥揽城市资源之大集。周边聚合了开发区振华购物中心、当代购物广场、希尔顿欢朋酒店、红星美凯龙家居MALL、创业大厦、荣富中心、财富中心、当代大厦、星光·国际金融中心、开发区行政服务大厅等优渥的城市配套资源，拥揽繁华都市界面。

○星光城市广场

东昌甲第择址学府荟萃之地，汲取时代人文涵养，周边开发区颐中外国语小学、东昌中学东校区、聊城三中开发区校区环伺，“近、全、优”的全龄段教育资源，浓郁的人文气息，让孩子出家门、入校门，在耳濡目染中浸润翰墨书香。

○学校实景图

东昌甲第以对城市资源的高度占有，难以复制的城市优居配套，构筑了集交通、商圈、教育、政务、商务办公等多重资源的繁华大境，成就一城矜贵人居。

○效果示意图

产品观 | 定 制 而 非 复 制

定制不复制才可称之为经典。星光集团自1998年成立，已走过25载光阴，目前在开发区深耕13载，匠心布局14盘，通过内在的自驱力，以量身定制的方式，匠心打造每一部作品。

○效果示意图

东昌甲第在城市主轴锋芒之地起笔，涵养千载东昌府的人文厚蕴，秉承东方居住哲学，洞察当代人居所需，以传世叠墅、高奢大平层产品，启著聊城文化人居序言。

东昌甲第项目分南区、北区两部分开发，北区规划10栋17/18F小高层，建面约123—248㎡高奢大平层，南区规划8栋6F传世叠墅产品，建面约196—279㎡，满足水城名仕对当代人居的精神价值向往。

 ○效果示意图

营造观 | 重 塑 标 准 之 上

每一次自我的突破，都是偏执于完美追求。星光集团不断革新营造标准，汲取国内外前沿的设计理念及营造法则，匠著专属水城名仕的美好人居标准。

○效果示意图

东昌甲第小区入口大堂、车库入户大堂、单元入户大堂、标准层侯梯厅均采用精装交付标准，同时升级石材、瓷砖规格，给予业主星级归家礼遇，尊崇不彰自显。

○效果示意图

内部园林景观打造方面传承东方礼序，布局极具中国东方美学色彩的“二轴五重”园林景观，以自然肌理营造内在的景观意境与文化内涵，打造充满东方美学风骨的人文居所。

东昌甲第

一宅甲第·风雅中国