1、规划目的

为进步贯彻落实《聊城市国十空间总体规划（2021-2035年）》，衔接相关专项规划，完善聊城市国土空间规划体系，详实梳理土地利用现状，聚焦存量空间资源提质增效，统筹存量增量两类资源，对高铁物流园区的具体地块用途和开发强度建设等作出实施性安排，特编制本规划。

2、基本情况

该项目编制范围内为凤城街以南、松桂大街以北、同创路以西、西二环两侧区域，总用地面积约为213.42公顷。

3、功能定位

将高铁物流园定位为高铁智慧物流港，打造成高铁物流功能的“核心承载区”、国家冷链基地的“品牌争创区”、物流产业转型的“绿色示范区”、都市型物流园的“智慧发展区”。

4、发展目标

基于“物流、服务、贸易、产业”四要素协同发展的理念，遵循新时代铁路物流基地“设施融合、功能综合、资源整合、智能统合、绿色结合、经济适合”的建设理念，充分发挥“多式联运、物流集群、产业高地、现代商贸”的联动效能，实现“服务平台化、投资多元化、功能多样化、资源集聚化”的规划目标。